2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
越谷市
46.8万円/㎡
前年比+34.4%
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ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング
埼玉県越谷市蒲生南町
東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩11分
2005年築 / 8階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,589万円
36.7万円/㎡
1,335
2,171
3,008
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,589万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜3,008万円
30.8万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング
2,750万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,750万円 | 39.0万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/13 | 2,050万円 | 30.3万円 | 1階 | 67.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 35.2万円 | 1階 | 67.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/15 | 3,280万円 | 41.9万円 | 4階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,490万円 | 36.8万円 | 1階 | 67.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 2,890万円 | 45.0万円 | 2階 | 64.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,890万円 | 40.9万円 | 6階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 2,990万円 | 42.4万円 | 6階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,180万円 | 45.0万円 | 6階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング 越谷市蒲生南町 | 新田駅11分 | 2,750万円 | 39.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 115戸 | RC |
| 2024/01/27 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/13 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/13 | レクセルプラッツァせんげん台壱番館 越谷市千間台東四丁目 | せんげん台駅6分 | 2,370万円 | 32.2万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2026/03/16 | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 越谷市大字袋山 | せんげん台駅7分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2026/01/30 | ミオカステーロ北越谷 越谷市大字大里 | 大袋駅12分 | 3,348万円 | 46.8万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/28 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/06 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/25 | エクシオ越谷 越谷市赤山町五丁目 | 越谷駅10分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、越谷市では34.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は越谷市の平均と比較して16.7%割安です。
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